滑县二手车(个人住房贷款担保方式有几种)

一、个人住房贷款担保方式有几种?

个人住房贷款的方式即抵押贷款和按揭贷款两种，其中按揭贷款可细分为公积金贷款、商业贷款及二者的组合贷款。已经进行按揭贷款的借款人还会涉及到加、减按（即在同一贷款合同中增加或减少贷款金额）、转按揭（即将原贷款银行变更为其他贷款行或用于已贷款房屋的转让）等。

抵押贷款仅用于商业贷款模式下。

在按揭贷款中，没有公积金或缴存公积金不足连续12个月以上者，只能申请商业贷款；反之可以申请公积金贷款。如果公积金余额小于按揭月还款金额，则可申请组合贷款，即部分贷款享受公积金贷款的低利率，另一部分贷款采用商业贷款利率。

个人住房贷款的风险则在于是否能够保证满足每月基本生活后还能有足够的钱来偿还每月的贷款本息了。

还款方式现在很多，但主要分为三类：

等额本息，即在贷款周期中，如果利率不发生变化，则每月还款的金额都是相同的，比较容易计算和存款，但贷款的利息总额略高；

等额本金，即先期还款金额高于后期还款金额，先对利息总额较低，但前期还款金额略高且不容易计算，很可能因为少存了几块钱而被现在银行的个人信用系统计入逾期并承担逾期的违约金或罚息；

组合还款，即在银行签订合同时以五年为周期进行还款，每个周期偿还的贷款本金依预期收入不同，还款金额也不同。缺点在于未来难以预计，容易给日后的还款造成困难。

此外还有锁定利率还款，即在借款合同中约定制定固定利率，不随人行政策上浮或下调利息，提前还款需交纳违约金；

双周供，即一个月还款两次，这样虽然可以少交点利息，可是每月两次还款也够忙活的，一旦没有如期偿还还要支付罚息，很不合算。

综上所述，不知你是否满意，不详之处还可以联系我ms.刘51663051

二、农商银行安馨贷利率怎么样？

最低4.5%起。

农商行安馨贷以最低4.5%的利率，通过信用担保的方式，贷款给医疗卫生系统、公安系统等参加疫情防控的正式在岗在编人员，贷款资金用途仅限于住房装修、购置大额耐用消费品、教育、旅游、医疗和其他个人消费等（不含购房、购车）消费支出。

滑县农商银行推出的安馨贷，利率更低，放款更快，手机扫码就能贷，纯信用，免抵押，免担保，循环使用，随用随支。作为助力地方经济发展的金融主力军，滑县农商银行始终坚持以客户为中心的根本宗旨，急客户之所急，想客户之所想，解客户之所需，丰富产品类型，创新产品形式，为客户提供更加优质便捷的服务。

三、中国银行房贷利率选固定利率在手机银行上要怎样操作？

最近，不少在中收到了中国银行发送的房贷利率作，那么中国银行房贷利率转换要怎么操作呢?

中国银行作?

1下载登录“中国银行”手机银行，首页菜单栏点击“贷款”;

2点击“lpr利率专区”，选择“转换LP

3选择重定价周期、重定价日、利率转换方式，点击下一步即可完成转换。

此外，存在共同借款人的贷款，转换申请需由主借款人提交，所有共同借款人需在主借款人提交申请第二日起7天内进行确认。如有疑问，可致电中国银行客服电话9

四、中国银行固定利率个人住房贷款的担保方式有几种？

中国银行固定利率个人住房贷款担保：1、购买一手住房的，贷款担保方式为：抵押担保、质押担保、其它贷款人认可的担保方式。借贷双方可根据具体情况协商选择担保方式。购买二手住房的，贷款担保方式原则上只限于抵押担保、质押担保的方式。（1）以抵押方式申请贷款的，抵押权人和抵押人应当以书面形式订立抵押合同。抵押物和抵押合同应当符合《中华人民共和国担保法》中的有关规定。抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或预购房屋；其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它有效财产。（2）以质押方式申请贷款的，质押方式可以是动产质押或权利质押，质权人和出质人必须签订书面质押合同。采取权利质押的，质物一般为银行存单、国债、金融债券、国家重点建设债券和AAA级企业债券等，股票暂不接受质押。需要办理质押登记的，应当按照《中华人民共和国担保法》的有关规定办理登记。质押合同的有关内容和生效日期应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。贷款人认为需要公证的，借款人（或质押人）应当办理公证。（3）用于抵(质)押的财产,需要估价的,可以由贷款行进行评估，也可委托贷款人认可的资产评估机构进行估价。以贷款所购房屋抵押的，抵押率不得超过抵押物价值的70％，以其它房产抵押的，抵押率不得超过70％；以相同期限的银行存单和凭证式国债质押的，质押率不得超过质押物价值的90％；以其它有价证券质押（暂不接受股票质押）的，质押率需视质物价值从严确定质押率。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理中行网点或者致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电8610-95566）进行咨询。（4）以保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，且必须符合《中华人民共和国担保法》的规定，保证人与债权人应以书面形式订立保证合同。保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人及保证人应及时通知贷款人，并重新提供足额担保和重新签订《保证合同》。2、承担保证责任的条件：以保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，且必须符合《中华人民共和国担保法》的规定，保证人与债权人应以书面形式订立保证合同。保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人及保证人应及时通知贷款人，并重新提供足额担保和重新签订《保证合同》。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点，也可进入中行在线客服人工服务、致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电8610-95566）进行咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

白马曹是指关羽帮助曹操解了白马之围，建安五年，曹公东征，先主奔袁绍。曹公禽羽以归，拜为偏将军，礼之甚厚。绍遣大将（军）颜良攻东郡太守刘延於白马，曹公使张辽及羽为先锋击之。羽望见良麾盖，策马刺良於万众之中，斩其首还，绍诸将莫能当者，遂解白马围。曹公即表封羽为汉寿亭侯。初，曹公壮羽为人，而察其心神无久留之意，谓张辽曰：“卿试以情问之。”既而辽以问羽，羽叹曰：“吾极知曹公待我厚，然吾受刘将军厚恩，誓以共死，不可背之。吾终不留，吾要当立效以报曹公乃去。”辽以羽言报曹公，曹公义之。及羽杀颜良，曹公知其必去，重加赏赐。羽尽封其所赐，拜书告辞，而奔先主於袁军。左右欲追之，曹公曰：“彼各为其主，勿追也。”